AULNAY MAISON DE PLAIN-PIED - 150M2- 3 CHAMBRES VERANDA JARDIN

Description

À Aulnay, au calme, avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison coche toutes les cases pour une vie confortable.Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse de 48 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine semi-ouverte équipée — un espace convivial, idéal pour recevoir. La maison propose également :• un bureau (télétravail ou chambre d’appoint)• un cellier pratique• une véranda climatisée de 27 m², véritable pièce de vie supplémentaire ? Côté nuit• 3 chambres avec placards• salle d’eau moderne avec douche à l’italienne• WC séparés ? Extérieurs rares sur le secteurSur un terrain clos et constructible de 2 209 m² :• grande terrasse exposée sud• piscine hors sol• portail électrique• forage• stationnement + dépendances (3 petits toits) ⚙️ Confort & prestations• chauffage au sol• double vitrage PVC• isolation performante ? Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises. ? Pourquoi elle se démarque ?• plain-pied non mitoyen• terrain exploitable (rare)• volumes généreux• état irréprochable ⚡ Un bien complet, difficile à retrouver sur le marché.? Contactez-moi pour organiser votre visite — Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 254 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa RAKOSI, Tél. : 0634240736, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 984 326 223