Élégante propriété familiale avec piscine chauffée et vaste parc paysager

Description

À seulement quelques minutes des principaux axes desservant Rouen, Elbeuf et Paris, cette charmante propriété de caractère développe près de 197 m² habitables au cœur d'un environnement privilégié, alliant sérénité, espace et qualité de vie. Les autoroutes A13, A139 et A28 sont accessibles en quelques minutes seulement. Implantée sur un superbe terrain de 2 367 m², cette demeure séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux et ses prestations extérieures particulièrement soignées. Véritable invitation à la détente, l'espace de vie extérieur s'articule autour d'une piscine chauffée et d'une vaste terrasse de plus de 100 m², offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis dans un environnement verdoyant. L'intérieur révèle une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une magnifique pièce de réception de 49 m² baignée de lumière, composée d'un salon et d'une salle à manger sublimés par un insert. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace de vie. Deux belles chambres, une salle de bains et un WC indépendant permettent également une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une élégante pièce palière de 17 m², actuellement aménagée en salle de jeux, distribue deux grandes chambres bénéficiant chacune d'espaces dressing, une salle de bains avec WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les dépendances constituent un véritable atout de cette propriété : un double garage de 42 m² avec étage, un vaste carport de 50 m² parfaitement adapté à l'accueil d'un camping-car ou de plusieurs véhicules, ainsi qu'une dépendance supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 298 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paule LEULLIER, Tél. : 06 64 20 13 28, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 883 459 877