APPARTEMENT DUPLEX / LOFT – GRAND POTENTIEL – MAÎCHE – PARKING – STOCKAGE –

Description

Produit rare sur le marché actuel. À Maîche, proche frontière suisse, découvrez ce bien rare au potentiel exceptionnel, idéal pour résidence principale, investissement immobilier, duplex familial, loft contemporain ou projet patrimonial. L’ensemble développe environ 150 m² répartis sur deux niveaux : environ 82 m² exploitables au premier étage,environ 70 m² au deuxième niveau actuellement utilisé en grenier et espace de stockage. Deux accès indépendants existent déjà, offrant de nombreuses possibilités : création d’un grand duplex,conservation d’un vaste grenier,atelier,espace télétravail,salle de sport,stockage,création de chambres supplémentaires,bureau professionnel,espace locatif complémentaire. Le premier niveau comprend : une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée centrale,une cuisine fermée avec meubles en bois massif,deux grandes chambres,une salle de bain avec baignoire et WC,une buanderie / chaufferie. Les volumes sont généreux, lumineux et agréables à vivre. À noter qu'un espace extérieur est actuellement mis à disposition à titre gratuit, sans faire l'objet d'une vente ni d'un droit de propriété attaché au bien. Il permettrait d’installer : une table de jardin,un coin détente,un espace repas extérieur,ou un box de rangement pour vélos, motos ou équipements. Résidence sécurisée avec visiophone à l’entrée, communs récents et entretenus. Points forts recherchés : appartement atypique,grand volume,fort potentiel,possibilité duplex,espace grenier,stockage important,place de parking privative,résidence sécurisée,visiophone,communs récents et soignés,copropriété bénévole,très faibles charges,proximité Suisse,proche commerces et écoles. 138 000 € seulement pour un bien offrant autant de surface et de possibilités sur le secteur de Maîche. Idéal pour acquéreurs souhaitant créer un lieu unique avec une vraie valorisation à la clé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 138 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie MOUGIN, Tél. : 06 78 40 62 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 848065710