Tout à pied, tout de plain-pied et au calme !

Description

Services :Médecin Pharmacie Boulangerie Commerces 5 min à piedÉcole primaire 2 min à piedCollège 15 min à pied ⌂ Description du bienT4 de plain-pied – Rdc – Entrée indépendante2 chambres de + de 12 m² chacunePièce de vie lumineuse de 40 m²3 balcons privatifsSalle d’eau avec WC séparéCuisine avec cellier de 13 m² ⚡ Énergie & équipementsDPE : Classe E – Le bien offre un vrai potentiel de valorisation après travauxTravaux à prévoir : rafraîchissement, isolationChauffage au gaz de villeLocal à vélosStationnement gratuit dans la rue ✅ Points fortsPlain-pied intégral – Idéal pour les personnes à mobilité réduiteAu calme, à l’abri de l’agitationToutes les commodités à pied – vie de quartier sans voiture au quotidienBeau potentiel après travaux pour personnaliser le bien à votre image Bien vendu avec un fort potentiel de valorisation. Opportunité investisseur : T4 divisible✂️ en 2 logements. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD, Tél. : 0660122085, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro