Studio à saisir — Pyrénées 2000, skis aux pieds

Description

Idéalement positionné au cœur de la résidence Les Carlines, ce studio en angle bénéficie d'une double exposition et d'une vue imprenable depuis le balcon : forêt d'un côté, pistes de ski de l'autre. Un emplacement rare, à quelques pas seulement des remontées mécaniques, des commerces et du parc de jeux pour enfants. D'une surface de 20 m², le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cabine avec lits superposés, d'une salle de bain avec WC, d'un casier à ski privatif et d'un balcon avec vue dégagée. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude. L'immeuble, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable et sécurisé, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Pyrénées 2000. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble — une belle opportunité d'acquérir un bien à fort potentiel locatif saisonnier à un tarif particulièrement compétitif sur ce secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 114 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yann SOUGNIEZ, Tél. : 0652513423, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 538776253