Maison 3 pièces 49m2 avec terrain de 281 m2

Description

C'est à Montceau les Mines, dans un quartier calme et à deux pas des commerces à pied que je vous propose cette jolie maison en partie rénovée élevée sur cave, d'une surface d'environ 49 m2.Elle se compose d'un hall d'entré, d'une cuisine équipé ouverte sur le salon équipé d'un poêle à granulés, d'un wc , d'un espace bureau, d'une salle d'eau moderne et d'une chambre de 12m2. Toutes les menuiseries sont en PVC double vitrages avec des volets roulants électriques.Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et l'eau chaude par un ballon thermodynamique.La surface habitable peut être optimisée par l’aménagement des combles et ainsi crée une voire deux pièces supplémentaires ( un escalier extérieur accède aux combles mais une ouverture intérieure peut être crée).Une grande terrasse de 15 m2 et un grand garage de 26 m2 en cour de construction viennent complétés ce bien qui se trouve sur un terrain clos de 281 m2.L’assainissement est collectif et la taxe foncière d'environ 700 €.Un bien idéal pour un premier achat ou pour de la location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 55 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CASALS, Tél. : 0602431112, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 913 262 366