Maison sur Lugon et l'île du Carnay de 104m² sous décennale 3 chambres

Description

En exclusivitéÀ vendre – Maison plain-pied 104 m² avec suite parentale et terrain clos à Lugon-et-l'Île-du-Carnay (33240) Située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2018 (encore sous décennale) , offrant confort moderne, fonctionnalité et économies d’énergie. Implantée sur une parcelle de plus de 600 m² entièrement clôturée, cette maison de 104 m² séduira les familles à la recherche d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités : écoles, commerces et transports accessibles rapidement. Chers confrères et consœurs de l’immobilier, je reste naturellement ouvert à l’intercabinet afin d’offrir la meilleure opportunité à nos clients respectifs. Si vous accompagnez un acquéreur susceptible d’être intéressé par ce bien, je serai ravi d’échanger avec vous. La maison se compose de : - Une belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour convivial- Une cuisine équipée ouverte et fonctionnelle- 3 chambres confortables- Dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative- Une salle de bains indépendante- Un WC séparé- Un grand cellier offrant un espace de rangement appréciable À l’extérieur, vous profiterez : * D’un terrain entièrement clos* D’une zone de stationnement goudronnée* D’un abri de jardin* D’une agréable terrasse à l’arrière de la maison, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles journées Côté confort et performances énergétiques : * Pompe à chaleur* Climatisation* Chauffe-eau thermodynamique Une maison récente, économique et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 266 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael BERTONECHE, Tél. : 06 19 91 11 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 821635356