Maison récente 2021 – DPE A – Quartier Économie – 12 min RER B & future ligne 16 – Volumes, confort et économies d’énergie !

Description

Située dans le recherché quartier Économie à Drancy, dans le secteur et à proximité immédiate du groupe scolaire Économie, à seulement 12 min à pied du RER B gare de Drancy et du futur métro ligne 16, cette maison récente de 2021 offre des prestations modernes et une excellente performance énergétique (DPE A). Édifiée sur 223 m² de terrain, elle développe environ 102 m² habitables répartis sur 3 niveaux.Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace séjour-cuisine ouvert d’environ 40 m², lumineux et convivial, une chambre, un WC ainsi qu’un point d’eau. Cet espace donne accès à une agréable terrasse-jardin d’environ 95 m².À l’étage : 3 chambres avec superbes hauteurs sous plafond cathédrale de plus de 3,85 m permettant l’aménagement de mezzanines, dont une suite parentale avec sa salle d’eau attenante, un dressing ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC.Sous-sol total avec garage et espace buanderie. Pompe à chaleur air/eau et chauffe-eau thermodynamique pour une consommation très économique (soit environ 50€/mois). Proche commerces et transports.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 398 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 0623182691, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495 404 949