Appartement 2 pièces de 34 m2 à Aix-les-Bains avec vue château

Description

Au sein de la résidence historique du Le Bernascon, entièrement rénovée récemment, découvrez ce charmant T2 de 34 m² situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, l’appartement bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le Château de la Roche du Roi et les environs. Vous serez séduits par le cachet de l’ancien subtilement associé au confort moderne : belle hauteur sous plafond de 3 mètres, beaux volumes, parquet massif, fenêtres neuves et rénovation récente de qualité. L’appartement offre une atmosphère chaleureuse et élégante au sein d’une copropriété emblématique d’Aix-les-Bains. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. Résidence sécurisée avec ascenseur, faibles charges de copropriété. Un bien rare alliant caractère, luminosité et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 333 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221