Charme de l'ancien, confort moderne

Description

À vendre au cœur du centre historique de Loudun, magnifique ensemble immobilier de caractère du XVIIIᵉ siècle entièrement rénové, offrant 269 m² habitables. La propriété comprend une maison principale de 196 m² avec 5 chambres ainsi qu’un ancien cabinet d’architecte indépendant de 75 m², idéal pour profession libérale, télétravail, gîte ou grande maison familiale. Beaux éléments anciens conservés : cheminée, poutres, tuffeau, parquet ancien.Jardin clos sans vis-à-vis avec terrasse, SPA HYDROPOOL 6 places, cave, puits et espaces extérieurs couverts. Prestations de qualité : DPE C, chaudière gaz à condensation, double vitrage performant, alarme Vérisure. Emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, restaurants et services. Bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 356 345 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 0621960169, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972