Maison 130 m² — Exposition sud, piscine & prestations haut de gamme

Description

Située dans un quartier calme et recherché de Villeneuve-sur-Lot, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des lycées, cette maison contemporaine de 130 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Profitant d'une exposition plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, le jardin soigné accueille une piscine de 35 m², une terrasse équipée d'un store électrique et un balcon. L'intérieur, entièrement optimisé, comprend une cuisine récemment rénovée ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, 4 chambres, un bureau, 3 salles d'eau et 3 WC. Des espaces de rangement ont été soigneusement intégrés : cellier, pièce de rangement au rez-de-chaussée et garage de 11 m² avec espace supplémentaire. DPE: CGES: C Prestations & équipements: Piscine 35 m² avec pompe a selExposition plein sudClimatisationChauffage gazVolets électriques partoutStore électrique terrasseFibre optiqueInterphoneCuisine rénovée et équipéeGarage déporté de 11 m²Cellier + rangementsParking privatif bitumé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 244 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas ORDONEZ, Tél. : 0759723319, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 802711374