Maison de caractère / Piscine et charme à deux pas du centre

Description

À deux pas du centre-ville de Riom et de la gare SNCF, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de caractère d’environ 150 m² habitables, désormais proposée à un nouveau prix attractif.Derrière sa façade pleine de charme, la maison offre une atmosphère chaleureuse avec de beaux volumes, une pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine équipée ouverte sur l’extérieur.Elle dispose actuellement de 4 chambres, d’une salle de bain, de plusieurs espaces de rangement ainsi que de combles aménageables, laissant de nombreuses possibilités d’évolution.À l’extérieur, le bien bénéficie d’un véritable espace de détente avec : jardin intimiste- terrasse- piscine au sel chauffée (7,5 x 3,5 m)En complément : cave et sous-cave- atelier- dépendances- garage indépendantChauffage assuré par une chaudière gaz complétée par un poêle à granulés.- Emplacement privilégié : centre-ville, écoles, commerces et gare accessibles rapidement.- Une maison familiale pleine de charme et de potentiel, rare sur le secteur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 349 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie RICHARD, Tél. : 0755966866, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 921 370 128