Beaucoup de charmes pour cette jolie rénovation de 150 m2 à étage située au cœur de la commune de Civrac de Blaye

Description

Située à Civrac-de-Blaye (33920), cette charmante maison bénéficie d'un environnement dynamique à proximité d'une école et desservi par des lignes de bus, offrant ainsi praticité et accessibilité au quotidien. Son exposition Nord-Sud promet une luminosité agréable tout au long de la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse accueillante idéale pour les moments de détente, un jardin piscinable pour profiter de l'extérieur, et quatre places de parking pour vos véhicules. Cette jolie maison dispose au rez de chaussée d’un espace de vie convivial avec une entrée avec placard et un toilette, une cuisine équipée de 25 m2 avec un poil à granulés neuf , d’un salon, salle à manger de 35 m2 avec cheminée/insert fonctionnel , une belle chambre de 15 m2 et une grande salle de bain avec douche et baignoire .À l'étage, deux chambres confortables dont une de 35 m2 pouvant être divisible en deux portant le bien à quatre chambres de 15m2, et un dressing offrent des espaces privés bien agencés. La façade en moellon de pierre confère du caractère à la propriété, tandis que la toiture en tuiles canal neuve assure une touche traditionnelle. En outre, le bien compte six pièces au total, idéal pour une vie de famille paisible et confortable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre PARISOT, Tél. : 0661958890, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 520404914