Maison de ville avec fort potentiel

Description

Maison de ville avec fort potentiel – Centre-ville – Verger, garage et grenier aménageableCette maison de ville pleine de charme offre de beaux volumes ainsi qu’un fort potentiel d’aménagement. Idéalement placée, elle séduira aussi bien une famille qu’un investisseur à la recherche d’un bien évolutif.La maison dispose de plusieurs accès indépendants à la cour, offrant praticité et nombreuses possibilités d’utilisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée de 3 m² Un séjour lumineux de 19 m² Un salon de 12 m² Une cuisine de 14 m² avec rangements intégrés Un WC indépendant Un dégagement de 3,3 m² Une seconde entrée avec escalier et couloir de 12 m² comprenant un espace de rangement sous escalier À l’étage : • Chambre 1 de 12 m² Grande chambre de 22,5 m² avec rangements intégrés Salle d’eau de 3,3 m² Les plus du bien : Grenier aménageable d’environ 30 m² loi Carrez Garage de 14 m² Verger Toiture saine Tout-à-l’égout Taxe foncière faible : environ 400 € Cette maison offre un cadre agréable avec de nombreuses possibilités d’aménagement supplémentaires grâce à son grenier et ses dépendances. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony KUHAR, Tél. : 0664905459, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 993700558