Maison de ville avec extérieur et garages à renover

Description

Au cœur d’un secteur recherché de Villeneuve-lès-Béziers, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation, découvrez cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.Édifiée sur une parcelle avec cour/jardin piscinable, cette propriété se compose de deux niveaux distincts :•Au rez-de-chaussée, environ 130 m² de garages et ateliers en enfilade, bénéficiant de deux accès indépendants, idéals pour un artisan, une activité professionnelle, du stockage ou de futurs aménagements selon vos projets.•À l’étage, environ 137 m² habitables à réinventer entièrement. Les espaces sont aujourd’hui à l’état brut, laissant libre cours à votre imagination pour créer une vaste résidence familiale, une habitation contemporaine avec suite parentale, plusieurs chambres ou tout autre projet correspondant à vos besoins. Une agréable terrasse complète ce niveau.À l’extérieur, la cour/jardin accueille un olivier qui apporte charme et authenticité à l’ensemble. Le jardin offre quant à lui un beau potentiel pour l’aménagement d’un espace détente avec piscine, cuisine d’été et coin réception.Travaux importants à prévoir : toiture, électricité, plomberie, système de chauffage et rénovation complète de la partie habitation. Des devis sont disponibles sur demande.Un bien rare pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les porteurs de projets à la recherche de volumes généreux et d’un fort potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 239 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MARTY, Tél. : 0650429076, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918 373 721