Appartement T3 lumineux avec balcon – Lille (Rue de l'Épinette) – 55 m² – 159 000 € FAI

Description

Situé rue de l'Épinette à Lille, au 2ᵉ étage d'une résidence entretenue, cet appartement de plus de 55 m² bénéficie d'un emplacement recherché pour les familles : l'école Sainte-Élisabeth se trouve à seulement 3-4 minutes à pied, et plusieurs autres établissements scolaires sont accessibles en moins de 10 minutes à pied. Il est également à proximité immédiate des commerces, des transports, et à moins de 20 minutes à pied du CHU Oscar Lambret. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur un agréable balcon exposé Sud / Sud-Est, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. L'appartement comprend également : 2 chambres confortablesCuisine indépendanteSalle d'eauWC indépendantCave privativeFibre optiqueInterphone Informations complémentaires Chauffage électriqueCharges de copropriété : environ 1 200 € par an, eau compriseCopropriété de 120 lotsAucune procédure en cours Les + du bien ✔ École à 3-4 minutes à pied✔ Exposition Sud / Sud-Est✔ Appartement très lumineux✔ Balcon✔ Cave✔ Proximité CHU Oscar Lambret✔ Commerces accessibles à pied✔ Idéal pour une famille ou un premier achat Une visite vous permettra d'apprécier tout son potentiel. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique DEBRUYNE, Tél. : 07 55 60 55 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 851015289