THOUARE SUR LOIRE Superbe T2 avec terrasse sud

Description

Idéalement situé en plein bourg de Thouaré-sur-Loire ce bel appartement de 40 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur est composé d'une entrée avec rangements, un séjour avec coin cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse de 6 m2 bien exposée avec une vue dégagée, une chambre, salle d'eau, wc séparé.Il offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les commerces et services accessibles à pied. Vous profiterez également de la gare située à quelques minutes à pied, permettant de rejoindre Nantes en 8 minutes La résidence, achevée en 2018 est récente, bien entretenue.Aucun travaux à prévoir, copropriété saine et appréciée des résidents et qui bénéficie encore des garanties décennales constructeur, offrant sécurité et tranquillité pour plusieurs années. Faibles charges, confort moderne, emplacement recherché et excellente accessibilité : un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Un stationnement complète ce bien Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 162 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 0677349283, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581