Belle maison rénovée 4 chambres

Description

Située à Saint-Denis-la-Chevasse (85170), à 15min de la Roche sur yon, et 20min de Montaigu, cette maison de 135m² au sol, édifiée sur un terrain de 442 m² offre un cadre de vie paisible, alliant environnement campagnard et proximité des commodités, ainsi que les écoles. La maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité. Jardin de 200m² clos et sans vis-à-vis avec sa belle terrasse.Cette maison des années 1970, a été rénovée en 2009. On y découvre en entrant, un salon-séjour lumineux de plus de 50m² avec climatisation et son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte, équipée. Le rez-de-chaussée se compose également, d'une lingerie, d'un WC indépendant, d'une suite parentale avec dressing, salle d'eau de plus de 17m², et un garage atelier.L'étage propose 3 chambres spacieuses entre 14 et 10m², une salle de bains avec douche et grande baignoire, ainsi que des WC séparés.Plusieurs dépendances pour le rangement, dont un chalet isolé, et alimenté en eau et électricité.Les points forts: - chauffage réversible Pompe à chaleur offrant de la climatisation l'été ! et des radiateurs électriques d'appoint avec un poêle à bois- aménagements extérieurs faits en 2023 par des paysagistes (enrobés, clôtures)- façade refaite en résine, et gouttières alu changées en 2023 par des professionnels- électricité et isolation refaite en 2009- 2 ballons d'eau chaude neufs- assainissement tout-à-l'égout- terrasse 30m²- 1 puits Si vous aimez le charme de l'ancien et de l'atypique, des pierres et des poutres, cette maison est pour vous! Il ne vous reste que vos valises à poser, aucun travaux à prévoir. Vidéo disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 253 240 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 0614651573, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536