Un écrin de verdure au cœur du très recherché secteur de Condat

Description

Dans le secteur recherché de Condat à Libourne, cette charmante maison en pierre d’environ 169 m² habitables offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement calme et verdoyant. Implantée sur une parcelle de 785 m², elle bénéficie d’une vue dégagée sur un véritable écrin de verdure. À l’extérieur, une vaste terrasse de 80 m² prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre intimiste. La propriété dispose également de deux cabanons de stockage, d’un puits fonctionnel, d’un portail automatique ainsi que d’un stationnement privatif pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’intérieur, les beaux volumes et le charme de la pierre créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée desservant un salon avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine avec cellier/buanderie attenant, une salle d’eau avec wc ainsi qu’une pièce d’environ 9 m² pouvant faire office de chambre ou de bureau. À l’étage, un large palier dessert deux chambres, un bureau et une grande salle de bain avec wc. La climatisation réversible sur les deux niveaux assure un confort optimal en toute saison. Une maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de calme, de nature et de beaux espaces aux portes du centre de Libourne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 417 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karima TRIA, Tél. : 0649614666, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 483 231 536