Maison de plain pied à Marcellus avec piscine, panneau photovoltaïque et appartement

Description

Vous rêvez d’un cadre de vie paisible, proche de Marmande (8 km), avec un grand jardin et des prestations modernes ? Cette superbe maison sans travaux vous attend à Marcellus, dans un environnement calme et verdoyant.✨ Les atouts de cette propriété :✅ Un terrain clos et paysager de 1 700 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.✅ Une magnifique piscine, accompagnée d’une immense terrasse et d’une pergola bioclimatique pour des moments de détente en famille ou entre amis.✅ Des panneaux photovoltaïques, pour une maison plus éco-responsable et des économies d’énergie.✅ Un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur. La maison principale offre une belle superficie avec : Une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour des moments de convivialité.-4 chambres spacieuses, adaptées à toute la famille.--Une salle d’eau moderne.-La dépendance apporte un vrai plus :-Un appartement indépendant comprenant une pièce de vie, une salle d’eau et un WC, parfait pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif.-Un grand garage de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage. Située à seulement 8 km de Marmande, cette maison allie confort et praticité, dans un village agréable. Une visite s’impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et découvrir ce bien d’exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BOXUS, Tél. : 0664384658, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 452966088