Belle maison familiale de plain-pied 150 m² – Jardin plein sud piscinable – Village animé – 20 min Nîmes

Description

À seulement 20 minutes de Nîmes et d'Alès, dans le charmant village de Saint-Geniès-de-Malgoirès, venez découvrir cette belle maison familiale de plain-pied d'environ 150 m², idéalement conçue pour allier confort, espace et douceur de vivre.Implantée sur un terrain de 570 m² exposé plein sud et piscinable, ce bien vous séduira dès le premier regard par ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et son cadre de vie calme et résidentiel.Le bien en détail : Un généreux séjour lumineux ouvert sur une agréable véranda, parfaite pour profiter de toutes les saisonsUne cuisine fonctionnelle4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la familleUne salle de bainUn jardin exposé plein sud avec terrasse, idéal pour des moments de détente en extérieur6 places de stationnement Les + du bien :✔ Plain-pied — idéal pour tous les profils d'acquéreurs✔ Terrain piscinable — possibilité d'aménager votre piscine✔ Chauffage individuel au gaz✔ Construction 1997 — très bon état généralUn village avec toutes les commodités à portée de main :✔ Crèche, école et collège dans le village✔ Commerces de proximité✔ Gare accessible sur la ville voisine✔ Nîmes et Alès à seulement 20 minutesUn bien rare sur le secteur, conjuguant praticité du plain-pied, beau potentiel extérieur et cadre de vie privilégié dans un village vivant et bien desservi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicholas MARTINS VIEIRA, Tél. : 0650440129, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 102210002