Vous cherchez un pavillon de plain pied , j’ai ….

Description

Dans le triangle de SURGERES / TONNAY BOUTONNE / ST JEAN D ANGELY , je vous propose ce pavillon de 2006 de 97m² avec double garage sur une parcelle de 1145m².Le devant de la maison est gravillonné, portail coulissant manuel et terrasse à l'arrière de 30m² exposée plein SUD Vous profiterez du beau jardin clos, arboré et sans vis à vis Elle comprends : une cuisine ouverte sur le séjour donnant sur la terrasse , le coin salon, 3 chambres avec dressing, une salle d’eau avec WC .Le garage attenant 17m² peut servir de cellier tant dis que que le deuxième de 36m² permets de mettre à l’abri les véhiculesChauffage au sol par pompe à chaleur neuve ( 2025 ) Assainissement individuel : fosse + épandage Maison sans gros travaux , seulement du rafraîchissement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 186 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 175 000 €Honoraires charge acquéreur : 11 500 € soit 6,57 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Chrystèle LOUAPRE, Tél. : 0615480253, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 833487267