BIEN SITUE , clair et pres de la mer !!

Description

Situé au cœur de la ville prisée de La Rochelle (17000), ce studio offre un emplacement privilégié proche des charmantes rues commerçantes et des restaurants pittoresques de la ville, dans le quartier des minimes au calme pas au niveau des universités . La Rochelle est réputée pour son port animé, son patrimoine historique et ses plages de sable fin, offrant un cadre de vie dynamique et agréable. Les commodités telles que les transports en commun, les écoles et les services essentiels sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et confortable aux résidents. Cet appartement de 19 m², construit en 1970, propose un espace de vie fonctionnel et compact idéal pour un investissement locatif ou un lieux de vie . Ce studio lumineux se compose d'une pièce principale polyvalente pouvant être aménagée en salon/chambre, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec douche à l italienne Son emplacement central et son agencement optimisé en font une opportunité intéressante pour profiter pleinement du charme de La Rochelle à un prix accessible. La mer se trouve juste à 100 M de la résidence !Il est en très bon état au deuxième étage avec ascenseur dans une résidence tres bien tenue ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 545 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 159 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien COURTOIS, Tél. : 0650190752, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 445280670