Appartement avec fort potentiel en plein cœur de Belley

Description

Idéalement situé en centre-ville de Belley, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce superbe appartement offrant de très beaux volumes et un énorme potentiel d’aménagement Situé au premier étage d’une petite copropriété sans charges, cet appartement d’environ 95 m² habitables se compose :D’une entréeD’un vaste salon séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipéeD’un cellier / buanderie De trois chambres D’une grande salle d’eauD’un WC séparéVous profiterez également d’une magnifique terrasse d’environ 40 m², un véritable atout rare en plein centre-ville, permettant de savourer un bel espace extérieur au calme Ce bien dispose également de nombreuses annexes à fort potentiel :Au même niveau que l’appartement, deux grandes pièces supplémentaires totalisant plus de 50 m² au sol, avec une toiture et dalle neuve, facilement aménageables selon vos envies, avec la possibilité de créer un second logement d’environ 100 m². Au rez-de-chaussée, deux autres pièces similaires de plus de 50 m² pouvant servir de caves, stockage, atelier ou espaces de rangement viennent compléter ce bien.Vous bénéficierez également d’une grande cour privative au rez-de-chaussée, un véritable plus pour profiter d’un Espace extérieur supplémentaire en plein centre-ville Bien rare sur le marchéIdéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une division de logementsFort potentiel d’aménagement Centre-villeAu calmePetite copropriété sans charges Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522