Le calme, la forêt et aucun travaux à prévoir

Description

Située dans la commune de Carling, à seulement 2 minutes de la frontière allemande et à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cette maison individuelle d’environ 105 m² habitables, implantée sur une parcelle de 427 m². Nichée dans un quartier calme avec très peu de passage, cette maison saura séduire les amateurs de tranquillité tout en restant proche des axes et services du quotidien. À seulement quelques pas, une forêt vous permettra de profiter de belles promenades en pleine nature. Édifiée en plain-pied sur sous-sol complet, elle se compose au rez-de-chaussée d’un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, d’une grande cuisine équipée, d’une salle de bain entièrement refaite à neuf avec des matériaux de qualité, de trois chambres ainsi que d’un WC séparé. Le sous-sol complet offre de beaux espaces complémentaires avec une quatrième chambre, une pièce de stockage, une buanderie pouvant facilement être aménagée en salle de fête ou espace détente, ainsi qu’un garage actuellement pour un véhicule mais pouvant être ré ouvert afin de retrouver sa capacité initiale pour deux voitures. Les extérieurs sont soignés, tout comme les finitions générales de la maison, offrant un bien entretenu et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir. Points techniques : isolation thermique par l’extérieur, menuiseries PVC double vitrage de 2023, chaudière gaz à condensation de 2024. Une maison familiale fonctionnelle et idéalement située, offrant calme, confort et potentiel d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 182 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica ISSA, Tél. : 06 72 13 68 26, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 902 683 663