À VENDRE : Belle Villa Familiale d'environ 160 m² à Étage – Grands Volumes & Terrain Arboré

Description

Située dans un environnement agréable et recherché de La Saulce, cette belle villa indépendante de 162 m² habitables séduira les familles à la recherche d'espace, de confort et de fonctionnalité. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m², elle offre de généreux volumes de vie, une belle luminosité et de nombreuses dépendances, un ensemble rare sur le secteur. - Un rez-de-chaussée convivial et lumineux Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste salon-séjour traversant d'environ 37 m², baigné de lumière naturelle et ouvert sur les espaces extérieurs. La cuisine indépendante de 16 m² permet de profiter d'un véritable espace repas au quotidien. Une agréable véranda de 21 m² vient compléter les pièces de vie et constitue un espace supplémentaire idéal en toute saison, avec une vue privilégiée sur le jardin. Ce niveau dispose également : D'une chambre d'environ 13 m² D'une salle de bain D'un WC indépendant D'un cellier-buanderie d'environ 10 m² particulièrement pratique.Un étage dédié à la vie familiale - L'étage accueille l'espace nuit avec : Deux belles chambres de 13 à 15 m².Un bureau d'environ 14 m² pouvant accueillir une activité professionnelle, un espace jeux ou une chambre d'appoint.Une seconde salle de bain.Un WC indépendant. - Des extérieurs et dépendances aux multiples possibilités : Le terrain plat et arboré de plus de 1 000 m² offre un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement.Les annexes constituent un véritable atout.un grand garage fermé de 44 m².une mezzanine de stockage d'environ 28 m².un carport de 18 m² permettant d'abriter plusieurs véhicules, un camping-car ou un bateau.un abri de jardin. - Les atouts du bien : ✔ Construction de 2008✔ Plus de 160 m² habitables✔ Terrain de plus de 1 000 m²✔ Véranda de 21 m²✔ Garage de 44 m² avec mezzanine✔ Carport et nombreuses possibilités de stationnement✔ Deux salles de bain et deux WC✔ Distribution idéale pour une vie de famille Une maison spacieuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes de Gap et des principaux axes de communication. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 490 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sami PORTE, Tél. : 0749459458, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853609758