MAISON 250m2- FORT POTENTIEL HABITATION/ LOCATIF/ DIVISIBLE- Proche de Lille.

Description

À CHERENG, aux portes de Villeneuve d'Ascq et de LILLE, cette grande maison individuelle de 250 m² sur 3 niveaux offre un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial évolutif ou un investissement locatif. Emplacement stratégique : transports, écoles et commodités à proximité, accès rapide à Lille, cadre verdoyant près du lac du Héron. Caractéristiques :•250 m² habitables•5 chambres, 2 salles de bain•Terrain ~585 m² avec jardin et pergola•Cave + stationnements, abri vélos. Fort potentiel :•Division possible en 2 à 3 logements•Idéal colocation ou projet mixte habitation/location•Espaces modulables Revenus estimés : 2 200 à 2 800 €/mois. ⚠️ Axe passant = excellente accessibilité. Idéal investisseurs, professions libérales ou familles. Prix attractif selon potentiel. Possibilité de transformation en immeuble de rapport. Contact 06 18 80 02 69 pour infos / étude de projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 498 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ROUCOU-RAMBUR, Tél. : 0616800269, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE METROPOLE sous le numéro 811954411