Charmante maison de plain pied centre bourg

Description

Située dans la charmante commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon (35490), cette maison séduit par son environnement paisible et son ambiance chaleureuse. Proche du centre bourg et des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille, une retraite paisible avec de belles possibilités de promenades à proximité, ou un investissement locatif avec belles perspectives. Le bien s'étend sur un terrain de 240 m², comprenant 2 places de parking et un garage. Cette maison en cours de finition, prévue pour être achevée à l'été 2026, offre une vie de plain-pied avec une surface habitable de 77 m² répartie en un salon/séjour, une cuisine, un WC, une salle d'eau et trois chambres. Un extérieur de 150 m² environ permet l'aménagement d'une terrasse et d'un espace vert à fleurir selon votre goût ou à aménager en espace détente. Cette maison promet également des perspectives d'évolution très intéressantes avec la possibilité d'agrandissement d'environ 40 m² habitable au niveau du grenier, offrant ainsi un potentiel supplémentaire à exploiter. À l'intérieur, ce bien offre un espace lumineux traversant, avec des finitions modernes. Les 3 chambres, dont 1 avec placard, offrent tout le confort nécessaire, tandis que la cuisine à finaliser permet une personnalisation selon votre goût. Avec ses équipements de qualité, cette maison promise à être confortable constitue une opportunité à ne pas manquer pour un acquéreur souhaitant personnaliser son futur chez-soi ou un investisseur offrant un bien locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Meggy LONGET, Tél. : 0781384295, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 752851931