Appartement 3 pièces - Balcon de 17 m² + Parking privatif

Description

SAFTI Immobilier, en exclusivité - Quartier Université - A proximité immédiate de La Défense, des transports (RER, Transiliens, futur Tramway et Bus), des commerces et des écoles / université.Situé au DERNIER ETAGE AVEC ASCENSEUR d'une résidence de standing de 2019, sécurisée et très bien entretenue, voici un bel appartement spacieux et lumineux (double orientation SUD / OUEST) offrant une vue dégagée sur l'Ouest parisien et la Grande Arche.Ce joli 3 pièces de 71,31 m² (Carrez), en EXCELLENT ETAT GENERAL, se compose d'une entrée avec rangements, d'un bel espace de vie de 31 m² comprenant un salon / salle à manger spacieux avec cuisine américaine très bien équipée et offrant accès à un GRAND BALCON D'ANGLE de 17 m². Le côté nuit est séparé par un couloir desservant deux belles chambres avec dressing, une grande salle d'eau et un WC séparé. Atouts supplémentaires : Domotique - Nombreux rangements - Jardin partagé - Géothermie connectée.Ce bien est proposé avec un PARKING en sous-sol + possibilité d'acquérir un 2ème parking en SUS. A visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 122 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3214 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric PASCHAL, Tél. : 06 23 51 57 22, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 850 633 082