Grand T3 de 73m2 face à l'hippodrome

Description

A migron, en face de l'hippodrome, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports (Tram D, Bus, à 15 minutes de l'aéroport..) et commerces (supermarché, primeurs, boulangerie...). Il est situé au 1er étage sur 4, d'une petite résidence de 30 logements construite en 1980 très bien entretenue (ravalement de façade fait récemment, ascenseur modernisé, de grands espaces verts..), cet appartement en très bon état (salle de bain refaite, volets électrique, climatisation..) se compose d'une grande entrée et de son cellier, d'un coin nuit avec 2 chambres de plus de 10m2, dont une avec un espace bureau, et d'une salle de douche, puis d'un coin jour avec une cuisine fermée (possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour) et d'un salon. Un belle loggia de 10m2 et son store ainsi qu'une place de parking complète ce bien. Un box sécurisé est aussi disponible à la vente dans cette résidence. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 34 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 260 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégoire COULONGES, Tél. : 0658626606, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909 757 676