Maison de village 3 chambres jardin garage

Description

Située dans la charmante ville de Coudes (63114), cette maison de bourg offre un cadre paisible et authentique. Proche des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie quotidienne pratique. Les habitants pourront également profiter de la nature environnante avec des espaces verts à proximité pour se détendre. Proche de l'axe auto routier. Cette maison de 120 m² disposant d'un terrain non attenant de 346m² avec grand cabanon, la propriété se compose de 4 pièces dont 3 chambres. Au rez-de-chaussée se trouve une entrée donnant sur une cuisine ouverte avec cellier, une salle à manger spacieuse, un Wc séparé, un salon situé sur un demi-niveau.À l'étage un dégagement servant de dressing (optimisation de l'espace), une salle d'eau avec Wc et une chambre, tandis que le deuxième étage comprend un autre espace de rangement desservant deux chambres. Avec un grand garage pour deux voitures et une cave attenante utilisée en atelier pouvant offrir une rentabilité investissement pour un projet airbnb ou location courte durée.Cette propriété offre un espace de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille à la recherche d'un nouveau chez-soi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 142 500 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie CHIODO, Tél. : 0601776886, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 940081128