CHARMANT APPARTEMENT T2 PROCHE RER ET COMMODITE

Description

Dans un environnement CALME ET VERDOYANT, à seulement 3 MINUTES À PIED DU RER A, découvrez cet appartement idéalement situé, à proximité immédiate des COMMERCES, ÉCOLES ET SERVICES, pour un quotidien pratique et agréable. Un emplacement recherché qui facilite les déplacements et permet de profiter des commodités sans dépendre systématiquement de la voiture. Au sein d’une RÉSIDENCE SÉCURISÉE, cet appartement se trouve au 4ᵉ ÉTAGE AVEC ASCENSEUR. La résidence dispose d’un interphone, d’un digicode et de la fibre. Autre atout : LE RAVALEMENT A DÉJÀ ÉTÉ EFFECTUÉ, un élément rassurant pour votre projet immobilier. Dès l’entrée, vous apprécierez un agencement fonctionnel et des espaces bien pensés. Le SÉJOUR LUMINEUX DE 20 M² offre un cadre de vie agréable, idéal pour se détendre ou recevoir famille et amis. La CUISINE ÉQUIPÉE permet de profiter d’un espace pratique au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une CHAMBRE CONFORTABLE, une SALLE DE BAINS ainsi qu’un WC SÉPARÉ. Un espace DRESSING / BUANDERIE complète l’ensemble et apporte un rangement appréciable, tout en facilitant l’organisation du quotidien. Pour prolonger votre espace de vie, vous bénéficierez d’une LOGGIA DE 8 M², idéale pour prendre un café, lire ou profiter d’un moment de détente à l’abri, quelle que soit la saison. Une PLACE DE PARKING COUVERTE ET BOXABLE vient compléter les prestations de ce bien et vous offre une solution de stationnement pratique et sécurisée. LES ATOUTS : • Environnement calme et verdoyant• RER A à 3 MINUTES à pied• RAVALEMENT DEJA EFFECTUE• Séjour lumineux de 20 m²• Dressing / buanderie et WC séparé• Loggia de 8 m²• Parking couvert et boxable• Résidence sécurisée avec ASCENSEUR FONCTIONNEL, LUMINEUX ET BIEN SITUÉ, cet appartement conviendra aussi bien à un PREMIER ACHAT qu’à un INVESTISSEMENT LOCATIF, grâce à sa proximité avec les transports et les commodités. Envie de le découvrir ? Contactez-moi pour organiser votre visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 118 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1248 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 175 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 0663317443, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139