Laissez-vous séduire par ce lumineux 3 pièces traversant avec balcon plein sud, idéalement situé au cœur du quartier recherché de La Folie-Couvrechef.

Description

CAEN – Quartier La Folie-Couvrechef Découvrez ce bel appartement traversant de 65 m², idéalement situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du CHU, du Mémorial, des commerces, des écoles et des transports. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, interphone et digicode, cet appartement lumineux offre une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous serez séduit dès l'entrée par ses rangements intégrés. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres lumineuses, une salle de bains ainsi que des WC indépendants. Appartement bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 174 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole MONIER, Tél. : 0618415651, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 938044492