PESSAC ALOUETTE - Charmante maison 136m² avec piscine au sel- 4 chambres - jardin sur 790m²

Description

Dans quartier calme de Pessac Alouette, découvrez cette charmante maison familiale de PLAIN-PIED de 136m² habitables (153m² utiles) sur une belle parcelle de 790m². Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et une hauteur sous plafond de 2.70m.Elle offre un espace de vie chaleureux avec cheminée de 27m², prolongé par une agréable véranda chauffée de 17m² et bénéficiant d'une triple exposition (Sud- Est- Ouest).La cuisine actuellement semi-ouverte ne demande qu'à être décloisonné pour créer une grande pièce de vie moderne et conviviale de 40m². Côté nuit la maison offre une configuration très fonctionnelle avec 3 chambres, 2 points d'eau, 2 WC, un espace buanderie.Le vrai + : Une 4ème chambre bénéficie de son propre accès privé (possibilité de la faire communiquer avec le reste de la maison). A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable piscine au sel sécurisée avec robot neuf.Vous disposerez également d'un bel atelier et d'un grand abri de jardin et de la possibilité d'installer un carport.Les + techniques : toiture révisée et bonne isolation thermique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 425 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire JARDINIER, Tél. : 0643268928, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 823554035