T2 meublé de 40m² avec balcon et parking, Haillan centre

Description

Au Haillan, découvrez ce T2 de 40,7 m² avec balcon situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il propose une véritable entrée, un espace clos, fonctionnel avec placard de rangement. Elle dessert la pièce d'eau avec son petit coin buanderie, et la pièce de vie.Très lumineuse grâce à sa grande baie exposée ouest, elle accueille une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot-bar, idéale pour cuisiner, recevoir des amis ou simplement profiter de son chez-soi au quotidien. La chambre, équipée d'un placard, s'ouvre sur un petit balcon, également plein ouest. Côté pratique, l'appartement dispose également d'une place de stationnement privative au sein du parking sécurisé de la résidence. Son emplacement est un véritable atout : bus express G au pied de l'immeuble, centre-ville du Haillan accessible à pied en quelques minutes, commerces, parc et l'espace sport. Le tram A et son parc-relais se trouvent à moins de 10 minutes. Un appartement clé en main, sans travaux, équipé, original par sa configuration, complet avec son parking, il est idéal pour un premier achat. Il permet de profiter d'un cadre de vie pratique et confortable tout en restant connecté à Bordeaux et à son agglomération. Je suis ouverte à l'inter-cabinet, chers confrères n'hésitez pas à me contacter si vous avez un acquéreur qualifié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 148 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PASQUIER, Tél. : 0617791259, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 481 847 861