Maison d'habitation de 150 m² élevée partie sur cave, comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un sas desservant un salon, une salle a manger et une cuisine aménagée et équipée accès sur le jardin, placard sous escalier et un toilette. L'étage comprenant un palier, un toilette indépendant, une chambre avec salle d'eau, deux chambres , une salle d'eau avec toilette. Une grange d'environ 80m², d'un atelier et d'une pièce aménagée et climatisée donnant sur un jardin clos de murs.

Description

Située dans la charmante commune de Vélines (24230), cette maison de village bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commodités essentielles. Dans le village école primaire et divers commerces. Les transports en commun par bus et train facilitent les déplacements pour lycées et collèges . La gare à Vélines dessert les villes de Bergerac et Bordeaux. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin clos de murs offrant intimité et tranquillité, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 150 m² sur un terrain de 477 m² présente un agencement pratique et fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre un salon, une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur le jardin, ainsi qu'un toilette. Un bel escalier bois permet l'accès au palier desservant trois chambres dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau avec grande douche a l'italienne et toilette ainsi qu' un toilette indépendant. Une grange avec grande hauteur permet un stationnement de deux véhicules ou du stockage de matériel. La grange dispose d'une entrée supplémentaire indépendante donnant la possibilité de créer potentiellement un appartement en étage. Un atelier, et une pièce activités manuelles ou professionnelles climatisée complètent cet ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 257 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOUANNEAU, Tél. : 0760459972, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 814078226