Maison familiale non mitoyenne avec potentiel

Description

COUËRON – Quartier Audubon. Située dans un environnement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, transports et de la gare TER vers Nantes, maison familiale non mitoyenne de 147 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée : belle entrée, séjour double lumineux avec cheminée, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et véritable vie de plain-pied. Un accès indépendant dessert un bureau et une pièce annexe, idéal pour une profession libérale ou une activité indépendante. À l'étage : 2 chambres, 2 greniers et un vaste espace offrant un fort potentiel d'évolution avec la possibilité de créer facilement des espaces de vie complémentaires. Grand garage pouvant servir d'atelier avec espace buanderie équipé des arrivées d'eau. Le tout sur un agréable terrain avec jardin. Maison idéale pour une grande famille, un artisan ou une profession libérale recherchant espace et potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 370 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 356 000 €Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 3,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique AUBRY, Tél. : 0677349283, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 491643581