Exclusivité – 5P 77m2 clé en main, Maisons-Alfort

Description

EXCLUSIVITÉ SAFTI – Centre-ville Maisons-Alfort Coup de cœur garanti pour cet appartement 5 pièces de 77 m² entièrement optimisé, idéal pour une famille. Au 4ème étage SANS ASCENSEUR, vous bénéficiez d'un double salon-séjour lumineux de 30 m² avec parquet, de 3 chambres (possibilité de retrouver la 4ème d'origine), et d'une cuisine IKEA entièrement aménagée et équipée, orientée Sud-Ouest. Le bien a été soigneusement mis à niveau : climatisation réversible split dans chaque pièce, double vitrage récent, volets électriques, tableau électrique refait, porte blindée, chaudière à gaz. Trois atouts rares : cave + box fermé + parking sécurisé. Quartier Centre-ville – École primaire et collège Nicolas de Staël à 5 min à pied. Commerces et boulangeries au pied de l'immeuble. Métro L.8 (Les Juilliottes) à 9 min à pied → Paris Bastille en 19 min.RER D (Maison Alfort - Alfortville) à 14 min à pied. Charges : 195 €/mois. Visites sur RDV uniquement. Adrien McNulty – Conseiller SAFTI Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2340 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrien MC NULTY, Tél. : 0622922652, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 798 568 051