Au calme même en ville

Description

Situé à Aubagne, cet appartement T3 de 55 m² offre un cadre de vie agréable au cœur d’une ville dynamique, bénéficiant de la proximité immédiate des écoles, collèges, crèches, ainsi que des commodités et transports en commun (lignes de bus). À l’extérieur, un balcon intimiste permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privatif vient compléter le confort du quotidien, garantissant un stationnement pratique et sécurisé. À l’intérieur, ce logement très récent, construit en 2018, se distingue par son état impeccable, ne nécessitant aucun travaux. Situé au 4ᵉ et dernier étage, il bénéficie d’un calme appréciable, sans voisin au‑dessus, d’une belle luminosité et d'une vue totalement dégagée.Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, et offre un agencement moderne et fonctionnel. L’appartement est équipé d’un ascenseur, de la climatisation, ainsi que d’un système de sécurité (interphone + digicode). Un bien moderne, propre et parfaitement entretenu, idéal pour profiter d’un confort de vie optimal au cœur d’Aubagne. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2040 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 221 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul TROYON, Tél. : 0778808776, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 999908668