MAISON 130m² hab - 150m² sol - 4 CH. 620m² Terrain

Description

En exclusivité SAFTI à OBENHEIM Charmante maison d'une surface de 130m² habitable et 150m² au sol.Située à environ 12 min. de BENFELD et d'ERSTEIN et 30 min. de STRASBOURG, dans une commune agréable et dans une rue en impasse au calme avec vue dégagée sur les champs.... Lovée dans un cadre paysagé et aménagé, vous disposerez d'un hall d'entrée ouverte sur un GRAND SALON SÉJOUR LUMINEUX de 39 m² avec double accès à la terrasse, un INSERT CENTRAL qui donnera une touche chaleureuse à cet espace complétement aéré et d'une CUISINE MEUBLÉE et ÉQUIPÉ FONCTIONNELLE puis un WC à côté de l'entrée et des escaliers. A l'étage, 3 CHAMBRES agréables, une SALLE DE BAINS confortable, disposant d'une baignoire design ainsi qu'une douche à l'Italienne. Toilettes séparés sur le palier. Sous-sol complet avec STUDIO AMENAGE pour les amis, famille de passage ou pour un GÎTE.Vous disposerez d'une buanderie, d'une chaufferie, du stockage dans la cave... Sur les EXTÉRIEURS, un CAR-PORT pour garer deux véhicules à l'abri ainsi qu'un local de stockage fermé à l'arrière, possibilité de POTAGER. Chauffage central avec CHAUDIÈRE GAZ complété d'un POÊLE à BOIS, DOUBLE VITRAGE NEUF. Une EXCLUSIVITÉ Mathias KEMPF Classe énergie D 192 KwhClimat : D - 34 KWhAncien DPE mise à jour en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 369 900 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias KEMPF, Tél. : 0624075406, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saverne sous le numéro 908 835 572