Maison familiale T5+ bureau +potentiel d'extension 40m2

Description

Située à 10min de Castanet, dans un quartier prisé de Montgiscard, cette maison T5 + un bureau bénéficie d’un environnement paisible et résidentiel, à proximité des commodités (commerces et écoles). Sa localisation stratégique permet de rejoindre rapidement Labège 8’ & Toulouse 15’ avec un accès A61 à 2’. A l’intérieur, vous serez séduit dès l'entrée par son agencement et sa luminosité ; La maison se compose d'une charmante pièce de vie, d'une cuisine récente dessinée pour s'intégrer parfaitement à l'espace de vie. Une agréable véranda prolonge l'espace au cœur du jardin. Dans la continuité du salon, une pièce pouvant faire office de salle de jeu, bureau/chambre. Les espaces nuits sont composés de trois chambres de plain-pied avec salle de bain et un toilette + une chambre à l’étage avec salle d’eau + WC. A l'extérieur vous profiterez d'un jardin paysagé sans vis à vis propice aux moments de détente avec piscine chauffée, terrasse et cuisine d'été.Pour compléter le tout une vaste cour intérieure et 2 garages dont un avec fenêtres et baie vitré offrant un potentiel d’extension habitable de 40m2 (suite parentale, espace télétravail, studio...), sur une parcelle close de presque 900m2. Les + : 15 panneaux photovoltaïques (2024) – économie+revente Électricité, plain-pied, potentiel d’extension, lumineuse, aucun vis-à-vis, calme, véranda, cuisine d’été, grand parking intérieur, portail électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 479 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège DE GRACIA, Tél. : 0664288049, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 887 899 615