Maison duplex 3P avec terrasse et garage !

Description

Dans le quartier recherché des Aires de la Dîme/Quintin, venez découvrir cette maison/appartement mitoyenne, T3 en duplex de 62m², avec son agréable terrasse de 24m² sans vis-à-vis.Ce bien vous offre au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie climatisée de 32m² bénéficiant d'une belle luminosité grâce à ses baies vitrées face à la terrasse et ses 2 portes d'entrée, dont une vitrée, permettant une double exposition. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, se prolonge avec un espace buanderie et cellier offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Un grand placard à l'entrée ainsi qu'un dressing complètent le rez-de-chaussée.A l'étage, également climatisé, un palier dessert 2 chambres avec placards aménagés, une salle de bain avec fenêtre et des wc séparés permettant l'accès aux combles.Cette maison lumineuse et très fonctionnelle de 2008 propose de belles prestations modernes pour vous séduire : la climatisation au rez-de-chaussée comme à l'étage, le plancher chauffant dans l'espace de vie, les fenêtres en PVC/DV. Un garage indépendant vendu avec le bien constitue un atout considérable pour encore plus de confort.Des places libres en extérieur sont également disponibles pour les copropriétaires et les visiteurs. Petite copropriété résidentielle à faibles charges : 375€/anProduit rare sur le marché, à visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 375 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 268 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurine BOUTEILLE, Tél. : 06 61 78 19 96, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE sous le numéro 347 756 991