T3 de 74 m² RDC avec terrasse de 29m² !

Description

Situé au cœur du charmant village de Montreux-Vieux, découvrez cet agréable appartement T3 de 74 m² en rez-de-chaussée. Moderne et lumineuxL'immeuble offre un accès PMR, proche des commodités à pied (gare, banques, écoles, maison médicale).​L'appartement se compose de :​Une pièce de vie spacieuse et lumineuse combinant un salon chaleureux et une cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace donne un accès direct à la terrasse.​Deux belles chambres : une première chambre de 15 m² avec son espace dressing attenant de 3,4 m² et une seconde chambre confortable de 11.7 m²​Une salle de bain contemporaine et fonctionnelle équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC et d'un coin buanderie bien pensé.​Un couloir de dégagement optimisé pour le rangement donnant accès au cellier.​Les extérieurs et les plus :​Une grande terrasse privative de 29 m² recouverte de gravier et entièrement clôturée, idéale pour les barbecues et les moments de détente en extérieur.​Une place de parking privée.​Prestations et données financières :​Très bon état général, aucun travaux à prévoir.​Fenêtres en PVC double vitrage. Store sur la baie vitrée et volets motorisés pour les chambres.​Chauffage économique : poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques.​Taxe foncière : 425 € / an.​Charges de copropriété : 126 € / trimestre.​Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un couple ou des personnes recherchant le confort du plain-pied. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 31 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 129 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadège LEROY, Tél. : 0675631210, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 829 487 438