Toulon, T3 avec balcon, parking privatif et cave

Description

Situé dans le quartier dynamique de Saint-Jean-du-Var à Toulon côté, au sein d'une copropriété soignée avec ascenseur, découvrez ce charmant 3 pièces de 53,7 m² bénéficiant d'une proximité immédiate de tous les commerces, transports, écoles et de l'hôpital privé.Niché au 3ᵉ étage, cet appartement profite d'une agréable vue dégagée sur le parc Raoulx et d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition.Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon exposée au nord, d'un séjour ouvrant sur un balcon plein sud avec une vue verdoyante sur le parc, de deux chambres confortables dont une avec accès au balcon, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés.Vous apprécierez ses prestations de qualités telles que la climatisation, le double vitrage, les volets et les stores électriques. Quelques travaux de rafraichissement permettront d'en faire un véritable cocon.Les charges comprennent l'eau froide ainsi que le chauffage.Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Possibilité garage en sus. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2520 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 139 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélissa LABADIE, Tél. : 06 21 75 93 30, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 835 228 768