MAISON INDIVIDUELLE AVEC VUE PANORAMIQUE À CHANAZ

Description

Située sur les hauteurs de Chanaz, dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir cette maison individuelle d'environ 135 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 1 589 m².Bénéficiant d'une position dominante sur la vallée du Rhône, cette propriété offre une vue exceptionnelle et un cadre de vie rare. La parcelle est entourée de terrains classés en zones agricoles et naturelles, garantissant l'absence de constructions futures et préservant ainsi la tranquillité des lieux.Construite sur trois niveaux, la maison se compose de : Niveau principalCuisine équipée ouverte sur un vaste salon séjour lumineuxTrois chambresSalle d'eauWC indépendantMagnifique balcon offrant une vue imprenable sur la vallée du Rhône Rez-de-jardin / Sous-sol aménagéUne quatrième chambreGrande pièce de vie avec cheminée, idéale comme salon secondaire, espace détente ou salle de jeuxSalle de bainsWC séparéGrande buanderie Combles aménageablesEnviron 40 m² au solPossibilité de créer deux belles pièces supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau Les atouts de cette maison : Vue panoramique exceptionnelle Terrain de 1 589 m² Environnement calme et préservé 4 chambres Fort potentiel d'aménagement Aucun vis-à-vis futur grâce aux zones agricoles et naturelles environnantes Côté localisation, vous serez idéalement situés à seulement 5 minutes de Culoz, 15 minutes de Yenne et 20 minutes de Belley, vous permettant de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des principaux axes de circulation.Chanaz saura vous séduire par son charme pittoresque, son cadre naturel exceptionnel et son art de vivre unique entre canal, lac et montagnes.Une opportunité rare pour les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 365 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Khalifa BELMOUSSA, Tél. : 0688038648, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522