Maison à rénover 110 m2 sur terrain 2000m2 constructible

Description

Située sur la commune de Montauban, à seulement 2 minutes de l’accès rocade et de la Clinique du Pont de Chaume, direction Saint-Martial, cette propriété s’adresse exclusivement à des acquéreurs avertis ayant une réelle expérience en rénovation. Il ne s’agit pas d’un simple projet de rafraîchissement, mais d’une rénovation complète à envisager. Le bien offre néanmoins un fort potentiel grâce à son emplacement stratégique et à sa belle parcelle de 2 000 m² située en zone constructible. Plusieurs possibilités s’offrent à vous : rénovation intégrale de l’existant ou démolition puis construction d’une ou deux habitations (sous réserve des autorisations d’urbanisme). La maison développe actuellement environ 110 m² et se compose d’un séjour, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de plusieurs pièces annexes.À noter : le bien ne dispose actuellement d’aucun système de chauffage. Une opportunité rare pour un projet immobilier à fort potentiel dans un secteur recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 130 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Paul EPINETTE, Tél. : 06 11 23 67 68, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 501 672 869