APPARTEMENT COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – REFAIT À NEUF

Description

APPARTEMENT COUP DE CŒUR – DERNIER ÉTAGE – REFAIT À NEUFIdéalement situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement entièrement refait à neuf offre un cadre de vie à la fois confortable et fonctionnel.À seulement 12 minutes à pied de la gare de Versailles Rive Droite, ce bien se situe au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété bien entretenue, aux faibles charges.Traversant et bénéficiant d’une double exposition EST/OUEST, l’appartement profite d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Développant une surface de 75 m² au sol pour 40 m² loi Carrez, il propose des volumes optimisés et une rénovation de qualité, alliant charme et modernité. Une climatisation réversible a également été installée pour un confort optimal été comme hiver.La copropriété a récemment bénéficié d’importants travaux, avec un ravalement effectué ainsi qu’une toiture entièrement neuve.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 330 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément QUINTIN, Tél. : 0669258688, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 980 003 230