Appartement 87m2 exploité en colocation

Description

Situé au cœur de Reims (51100), cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans une ville réputée pour sa richesse culturelle et son patrimoine historique. Proche des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires, ce bien profite d'une localisation recherchée, idéale pour les étudiants ou les actifs en quête de praticité au quotidien. Cet appartement de 87 m², situé au 3ème étage, est idéalement aménagé pour une colocation. Les 4 chambres décorées avec goût, la spacieuse salle de bain équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, le salon convivial et la cuisine ouverte offrent un lieu de vie moderne et fonctionnel. Une petite terrasse apporte une touche de charme supplémentaire, tandis qu'une place de parking vient compléter avantageusement ce bien. Avec un revenu annuel estimé à 25 000€ et des charges de copropriété de 700€/mois incluant le chauffage collectif au gaz, cette propriété récente de 2019 représente un investissement attractif. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 348 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 314 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie MAGNIES, Tél. : 06 48 31 28 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 812119949