Maison de plain-pied 135 m² avec garage 90 m²

Description

Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Sauveterre-de-Guyenne, cette agréable maison de plain-pied de 139 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité.Elle se compose de :une pièce de vie avec porte fenêtre de 45m², 3 chambres de 15m², une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une cuisine de 15m² avec baie vitrée donnant sur une terrasse, une arrière-cuisine de 15m², une pièce de vie de 45m²À l'extérieur, vous profiterez d'un parc arboré de 1 814 m² ainsi que de nombreuses dépendances, comprenant un grand garage d'environ 100 m² et un atelier, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement. Toiture refaite à neuf en 2026DPE : DChauffage électrique Volets roulantsInsert cheminée boisBranchement poêle existantDouble vitrage PVC Plain-pied FibreIdéalement située 1h12 de Bordeaux sans autoroute 40 min de Libourne26 min de Langon13 min de La Réole Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 220 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BONNECHERE, Tél. : 0610734643, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 934513730