MAISON 144 m² – 7 PIÈCES – TERRAIN 530 m² – CRÉHEN

Description

Située à Créhen, proche des commerces et des commodités, et à quelques minutes de la mer, venez découvrir cette maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Implantée sur un terrain de 530 m², elle séduira par sa fonctionnalité et son potentiel pour une vie de famille AU REZ-DE-CHAUSSÉEVous découvrirez :• Un salon – salle à manger spacieux, idéal pour recevoir• Une cheminée avec insert, apportant confort et convivialité• Une cuisine aménagée et équipée• Une chambre• Une salle d'eau• Un WC À L’ÉTAGEUn espace nuit comprenant :• 3 chambres permettant d’accueillir toute la famille• Une mezzanine, idéal pour le télétravail• Un espace grenier• Une salle de bain• Un WC ANNEXES / ESPACES COMPLÉMENTAIRESLa maison dispose également :• D'une véranda • D’une buanderie• D’un garage• De 3 places de stationnement CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES• Surface habitable : 159 m²• Terrain : 530 m²• Maison avant 1949• Menuiseries : double vitrage• Orientation : Sud• Chauffage : bois + électrique• Fibre installée• Assainissement : collectifDPE : D – GES : B, nouveau DPE en cours de réalisation qui sera meilleur (changement des menuiseries, pose d'un insert etc...) LES + DU BIEN✔ Proche de la mer et des commodités✔ Pole santé, école collège lycée à pied✔ Beaux volumes de vie✔ Cheminée avec insert✔ Maison fonctionnelle✔ Garage + 3 stationnements✔ Terrain agréable et au calme✔ Bon état général CONTACTEZ-MOI dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 285 800 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali CHESNEL, Tél. : 06 42 53 91 97, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 903 456 911